Siège territorial BBNE – construction bois

Le site se situe au sein de la ZAC Austrasie à l’angle de la rue des Cinq-Piquets et du Boulevard de la Mothe.
Sur le terrain de 4.300m² se trouve actuellement un bâtiment de bureaux existant de l’entreprise Colas. Le projet consiste à construire de la surface de plancher supplémentaire dédiée notamment à l’entreprise Colas, mais également pour les futurs locaux de Bouygues Bâtiment Nord-Est à Nancy.
Le site du projet se développe le long d’un front urbain déjà constitué sur l’Avenue Charles Etienne Collignon, d’un ensemble de bâtiments tertiaires dont celui de l’entreprise Colas.Cohérence de hauteurs et de volumétries
La nouvelle construction sera en cohérence avec le volume existant de Colas. D’une hauteur identique, le projet sera de forme rectangulaire, adossé à la partie existante de l’amphithéâtre formant le « socle ». Les deux extrémités du nouveau projet seront dans l’alignement des limites du bâtiment existant.
Prolongement du socle en Grès des Vosges
Le projet nait de cette continuité avec le bâtiment existant pour proposer une cohérence globale de l’ensemble. Le nouveau projet s’inscrit ainsi en lien direct avec son environnement proche.
Le socle à RDC/R+1 du bâtiment de Colas en pierre de Grès des Vosges est prolongé pour la partie neuve, offrant une véritable assise au nouveau projet. Le concept architectural consiste à organiser des espaces extérieurs dynamiques en terrasses successives sur les deux pignons principaux du bâtiment. Nous travaillons ici le principe de pignons actifs. Il y a une volonté de créer une architecture contemporaine en partant d’une volumétrie compacte, qui offre de réels espaces extérieurs aux usagers.
Les escaliers s’affichent en façade offrant à l’utilisateur une promenade en belvédère sur la grande avenue et se ponctuant d’espaces de détente qui liaisonnent les différents niveaux. Le terrasse du R+4, vient ponctuer l’architecture du projet par un espace commun extérieur de grande qualité. Cet espace propose des espaces couverts, semi-ouverts par un jeu de pergolas, et enfin à l’air libre total proposant ainsi de multiples usages. La partie basse du projet (sous-sol et RDC) sera réalisée en structure béton, accueillant notamment l’ensemble des places de stationnements. L’ensemble des bureaux sera entièrement en structure bois pour les éléments suivants : Poteaux / poutres / planchers et murs en bois). L’utilisation du bois permet de réduire les émissions de CO2 et ainsi de réduire l’impact sur l’environnement de la construction. La structure du bâtiment sera constituée en panneau de bois lamellé-croisé (CLT) et de poteaux/poutre.
La toiture du bâtiment sera composée d’un plancher en CLT et d’un isolant extérieur selon l’étude thermique. Chaque pont thermique sera étudié au cas par cas afin d’optimiser l’enveloppe et assurer la pérennité du bâti. Les murs extérieurs seront en CLT avec une isolation selon l’étude thermique afin d’avoir une enveloppe performante et à faible impact en CO2. Les ponts thermiques intégrés à la structure seront optimisés afin de ne pas dégrader les performances de l’enveloppe. Les façades au-delà du R+1 sont principalement constituées de bardage bois. Deux types se démarqueront : un premier ensemble formant la trame, sera le reflet du principe constructif intérieur. Le second bardage, sera un bardage bois de remplissage entre la trame. Le bois sera traité de façon à ne pas subir divers effets de vieillissement non contrôlé.