Le parc du Businesspôle est perméable à la ville tout en offrant un cadre de vie et de travail harmonieux.L’architecture se développe en R+3 + attique avec un jeu de façades et de modénature de châssis. La disposition du bâtiment créé est en harmonie avec le bâtiment voisin. Les façades proposées bénéficient de l’ensoleillement optimal avec des espaces extérieurs de qualité.
Cette approche marque une étape cruciale dans le vaste programme de renouvellement du parc tertiaire des Près. Le projet répond à une conception de bâtiments durables travaillés autant dans leur perception extérieure que dans leur usage intérieur. Le projet proposé s’articule à l’angle de la rue PAPIN et de la rue du Printemps, et se connecte au cœur du parc BUSINESSPOLE. La volumétrie du projet est conçue de façon à implanter le bâtiment en limites de propriété côté rue du Printemps, ce qui permet de libérer le cœur de parcelle. Sa position permet la création des espaces extérieurs pour du stationnement en périphérie et des espaces verts en coure d’îlot. La rampe d’accès au sous-sol a volontairement était implantée à l’extérieur des espaces collectifs afin de limiter l’impact des véhicules. Le sous-sol desservira 414 places de parking sous le bâtiment, sur 2 niveaux.
Une des entrées principales est prévue à l’angle de la rue Papin et de la rue du Printemps menant à la station du métro aérien « Les Près », offrant une grande visibilité du bâtiment vers le commerce en RDC et le parvis desservant le cœur d’ilot. Le bâtiment contribue à l’animation du site de par sa forme et son gabarit, c’est un bâtiment « signal ».
Les entrées sont largement vitrées, constituées de mur rideau en verre, ce qui accentue la transparence sur les escaliers monumentaux et révèle la proportion du projet.
Le projet propose des terrasses, à différents niveaux du rez-de-chaussée jusqu’aux toitures, avec des accès directs depuis les escaliers et ascenseurs du projet. Ce jeu de terrasses permet une gradation volumétrique du bâtiment, facilitant ainsi son intégration au site et aux bâtiments existants.
Le piéton aura une place privilégiée au centre du projet et pourra déambuler en toute sécurité. Les deux entrées des bâtiments sont accessibles uniquement à pied depuis le domaine public ou les espaces de stationnements. L’architecture du projet prend sa force dans les lignes épurées jouant sur une modénature de châssis et une vêture métallique. Ces angles arrondis apportent une douceur architecturale. Sa forme urbaine s’adapte à la forme de la parcelle très étendue. Le projet exprime une image d’un projet ambitieux et contemporain. La vêture métallique avec ses reflets crée une lecture de façade vibrante et en relief.
Le bâtiment représente 9.950 m² de surface planchers de bureaux, répartis sur quatre niveaux. Les bureaux seront sous la forme de plateaux aménagés par l’utilisateur afin de garder la plus grande flexibilité et modularité possible.