2021
Le projet concerne la construction de deux bâtiments tertiaires en R+2 sur une parcelle libre de construction d’une superficie globale de 8 826 m² qui se situe en fond de parcelle du parc des près. Le terrain était précédemment occupé par des bâtiments de bureaux et d’activités, en briques, datant des années 80. La parcelle concernée se situe au SUD du site. L’objectif était d’implanter 2 nouveaux bâtiments en R+2 à l’échelle du site avec une connotation architecturale contemporaine tout en s’adaptant au fonctionnement actuel du parc. L’orientation et le recul des bâtiments permettent de respecter les jardins avoisinants sans vue directe. Les deux bâtiments s’implantent perpendiculairement à la voie existante Rue PAPIN. Une voie de desserte sera créée et liaisonnera l’ensemble du projet. Elle permettra d’accéder au stationnement. Le projet proposé développe deux bâtiments au concept identique. Une architecture rectangulaire en R+2 composée de châssis filants tramés et d’un bardage métallique laqué. Une seconde vêture détachée de la façade est composée de lanières verticales posées de manière aléatoire. Cette modénature verticale jouera le rôle de pare-soleil au SUD, de brise-vues sur les jardins avoisinants et apportera une identité architecturale forte au projet. Cette double peau offrira une certaine légèreté et des ombres verticales et contredira l’horizontalité des châssis filants. On développe une teinte unique : Le blanc mat ou satiné. Chaque bâtiment bénéficie d’une entrée légèrement en retrait de la façade et sera composé d’une vêture identique aux deux volumes : le Bois. Ce matériau que l’on retrouve sur les terrasses et les loggias, apporte une touche chaude en contradiction aux teintes monochromes proposées. Les lames seront orientées de façon à réduire au maximum les vues sur les parcelles voisines et sur la façade contemporaine des deux bâtiments.
Programme : Business Pôle - 2 Bâtiments tertiaires en R+2
Maître d'ouvrage : Linkcity / SCI LM Les Prés
Budget : 5,30 M€ HT
Surface : 3 800 m²
Certification environnementale : Bream very good
Équipe projet : ProjexDiagobat