Le projet se développe sur une forte déclivité, en respectant les faibles hauteurs des bâtiments voisins. Il tire parti de ces deux contraintes en proposant un épannelage raisonné épousant la forme du terrain naturel. Le site propose un aménagement paysagé entièrement piéton. La place de la voiture est ainsi reléguée en sous‐sol, ou en périphérie. Le projet propose deux typologies de bâtis :  2 rangs de maisons individuelles / 6 immeubles de logements en R+1 + combles.

Entre les bâtiments, le projet paysager crée un lien de promenade et un corridor de biodiversité entre la rue arborée et l’arrière du site au caractère agricole.

Le volume des maisons mitoyennes se découpe et reprend les gabarits de l’habitation mitoyenne, avec une alternance de matériaux. Les immeubles de logements collectifs réutilisent la même matérialité, et marquent l’horizontalité : par l’usage de la brique et la présence d’un bandeau continu entre le Rdc et le R+1 sur l’ensemble des façades.