368 logements - Résidence services - crèche et commerces

Prix PYRAMIDE D’OR 2016 – Situé au cœur de l’écoquartier d’Humanicité, à Capinghem, à proximité de l’Hôpital Saint Philibert et non loin du métro et des commerces lommois, le projet consiste en la création d’un ensemble immobilier mixte sur l’îlot 2 du Projet Humanicité développant une surface de plus de 23.000 m2. Le programme prévoit 368 logements collectifs en R+6, 1 résidence services « Happy Séniors », un béguinage, 5 cellules commerciales ainsi qu’une crèche et un parking de 375 places. Accroché sur l’équipement structurant que représente l’Hôpital Saint Philibert, l’aménagement de ce nouveau quartier est basé sur les notions d’espaces publics et d’îlots ouverts. L’organisation de l’espace public se rapport à la notion de partage de l’espace.Dans le but de dynamiser le quartier saint Philibert et d’offrir une complémentarité de proximité avec les activités en place dans la zone, les commerces sont facilement accessibles et occupent le RDC de l’îlot. Ils sont principalement mono-orientés vers la voie douce et la place publique et s’ouvrent largement sur l’extérieur. Les logements s’implantent sur l’ensemble de l’îlot au-dessus des commerces, services et parking. Ils sont répartis en 11 cages (de A à K) allant de R+3 à R+6 dont les accès se font par les différentes voies entourant l’ilot ou en cœur d’ilot. Chaque niveau de logement est desservi par une cage de circulation verticale (ascenseur + escalier). Chaque logement possède un espace extérieur : loggia, terrasse, balcon ou petit balcon.