4 Plots de bureaux en R+2

Le projet concerne la construction de 4 bâtiments tertiaires en R+2 et R+3 sur une parcelle libre de construction d’une superficie globale de 16 835 m. L’objectif est d’implanter 4 nouveaux bâtiments en R+2 et R+3 à l’échelle du site avec une connotation architecturale contemporaine en séparant les flux automobiles du piéton.Un premier accès se situe depuis la rue du CREUSOT et permet d’accéder au site grâce à une circulation routière périphérique. Un deuxième accès se fait depuis le rond-point venant de la rue Jean Monnet. Il y a une volonté de séparer les flux en éloignant la voiture afin de libérer l’espace central pour implanter les bâtiments. Les deux premiers bâtiments sont volontairement en R+2 et s’adaptent au gabarit des maisons avoisinantes. Les 2 bâtiments au NORD-OUEST de la parcelle ont un gabarit en R+3 et ne représentent aucune gêne sur le site. Les distances entre volumes permettent de créer des espaces piétons et des vues agréables baignées de lumière depuis les espaces bureaux. Les entrées des bureaux sont positionnées au SUD et visibles facilement depuis les voies d’accès. Les bâtiments proposent des vues sur la nature environnante et les espaces verts de l’opération sont accessibles dès la sortie du bâtiment. L’architecture du projet prend sa force dans les lignes épurées jouant sur une modénature de châssis et une vêture métallique et bois. Elle se veut simple et tramée à l‘échelle de l’environnement. Quelques décalages de volumes offrent des terrasses bien orientées et créent une dynamique architecturale. Il y a une volonté de développer l’image d’un projet ambitieux et contemporain. Répartis sur deux ou trois niveaux, les bureaux seront sous la forme de plateaux aménagés par l’utilisateur afin de garder la plus grande flexibilité et modularité possible. Un ensemble de circulations principales verticales permet d’accéder aux différents niveaux depuis le RDC. Un noyau regroupant les deux escaliers, l’ascenseur et les sanitaires permet de libérer un espace d’aménagement ouvert, offrant plusieurs possibilités aux futurs utilisateurs « espaces ouverts ou cloisonnés ».