DUNKERQUE – NACARAT – 129 LOGEMENTS

NACARAT - GBL Architectes

NACARAT

Résidence Séniors – 129 logements – phase travaux

Dunkerque | 2017

Maîtrise d’ouvrage

LA CANTATE – NACARAT, BECI et AEGIDE

Programme

2 bâtiments tertiaires

Surface SP

8 454 m²

Mission

Complète

Description

Le projet concerne la réalisation d’une résidence services Séniors de 129 logements ainsi que des services associés, rue benjamin Morel sur la commune de Dunkerque.

Notre site d’étude se situe dans le quartier du Théâtre au centre-ville. Un projet de remaniement du quartier est en cours sur le secteur. Le théâtre « le Bateau Feu », la future bibliothèque (actuellement le musée des beaux-arts) et la résidence seniors sont les trois bâtiments qui vont tenir le nouvel espace public « la place Dauphine ».

Les deux bâtiments principaux s’implantent parallèlement. Un creux est créé à l’angle des rues Morel et Jeu de Paume. Ce traitement architectural vient tenir la future place « Dauphine » du centre-ville.

La résidence s’implante en forme de « U ». Elle réforme des fronts bâtis côté ville et s’ouvre généreusement à l’Est sur un parc arboré privatif.

L’entrée de la résidence est mise en évidence au Sud-Ouest par l’implantation architecturale créée. A contrario l’accès au stationnement se fait au Nord par la rue Emmery. L’accès à la résidence se fait depuis le parvis créé à l’angle.

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HAUBOURDIN – ORIA – 25 LOGEMENTS

ORIA - GBL Architectes

ORIA

25 logements

Phase travaux – chantier en cours Haubourdin | 2017

Maîtrise d’ouvrage

ORIA

Programme

25 logements en accession

Montant des travaux

2,00 M€ HT

Mission

Complète

Description

Le projet consiste en la création d’un ensemble de 25 logements collectifs développé sur la commune d’HAUBOURDIN.

Son implantation volontairement en retrait crée une respiration par rapport à la rue étroite et bénéficie d’un bon ensoleillement. Le gabarit en R+3 s’insère parfaitement dans l’environnement avec de belles terrasses au SUD. Un volume bardé de bois est légèrement en porte à faux et signale le projet depuis du CORNET.

L’ensemble est liaisonné par un volume composé d’une brique d teinte brune. Le volume s’affirme et met en avant des vues cadrées sur le paysage agrémenté d’arbres existants majestueux.

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LAMBERSART – ORIA – 30 LOGEMENTS

ORIA - GBL Architectes

ORIA 

20 appartements et 10 maisons individuelles

Phase travaux – en chantier

Lambersart | 2017

Maîtrise d’ouvrage

ORIA

Programme

10 maisons individuelles + 20 appartements commerces en RDC Parking sous-terrain

Surface SP

2.240 m²

Description

Le projet se décompose d’un ensemble de 10 maisons, du collectif .

Chaque maison est composée:
au RDC: entrée, séjour, cuisine, cellier WC et garage. Le RDC est orienté à la fois sur le jardin exposé sud et sur un Patio permettant de créer un apport de lumière supplémentaire et une centralité spatiale.

 À l’étage: du nombre de chambre selon la typologie, SDB, WC, SDE(selon la typologie). A partir du T4 les maisons sont en R+2 afin de se créer une cohérence volumétrique avec le collectif en R+4 et l’environnement urbain.


Le collectif en R+4 dégage un RDC d’activité dans le scénario 1 et des logements surélevés d’un demi-niveau dans le scénario 2, ceci afin de les mettre à distance de la rue.
Le volume est simple et se creuse en son centre afin de dégager des terrasses et des loggias sans vis-à-vis. Les toitures basses seront traitées comme des jardins suspendus afin de végétaliser le volume.

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CAPINGHEM – PREAM – 350 LOGEMENTS

HUMANICITE- GBL Architectes

HUMANICITÉ

350 logements

Prix Pyramide d’argent 2016 – Capinghem | 2018 | en cours de livraison

Maîtrise d’ouvrage

PREAM

Programme

Ensemble immobilier comprenant 350 logements collectifs, commerces et services

Montant des travaux

22 M€

Mission

Complète

Description

Le projet consiste en la création d’un ensemble immobilier sur l’îlot 2 du Projet Humanicité, développé sur les communes de Lomme et Capinghem. Celui-ci offrira une palette relativement large d’équipements tournés vers l’habitat social et privé, les services sociaux et médico-sociaux, les commerces et les loisirs. 

Des volumes s’érigent et forment deux sous-espaces intérieurs : la place haute et la place basse. Ces lieux sont dédiés au piéton, ils font office de poumons verts. Des percées visuelles, fonctionnelles et physiques viennent agrémenter la volumétrie générale. 

Les transparences mises en place permettent aux utilisateurs de traverser le projet de part et d’autre. Les tranches et l’intérieur de l’îlot sont très lumineux et ouverts sur des espaces paysagers de qualité : jardins suspendus, parc arboré, toitures végétalisées.

A contrario, les façades extérieures sont traitées dans un matériau plus urbain en relation directe avec le quartier. Le traitement général du projet est simple et épuré.

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LAMBERSART – VINCI – 60 LOGEMENTS ET 1 RESTAURANT

VINCI - GBL Architectes

VINCI

60 logements et restaurant

Projet Lauréat 2016 – en attente

Lambersart | 2016

Maîtrise d’ouvrage

VINCI IMMOBILIER

Programme

60 logements 240 m² crèche / services /14 chambres d’hôtel / Affaires / Restaurant panoramique

Montant des travaux

6,00 M€ HT

Surface SP

4 265 m²

Mission

Complète Loi MOP

Description

Le projet consiste en la réalisation de 60 logements, crèche, hôtel, restaurant. Projet en phase étude. 

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SIN LE NOBLE – PARTENORD HABITAT – 36 LOGEMENTS ET BUREAUX

PARTENORD HABITAT - GBL Architectes

PARTENORD HABITAT

36 logements, Maisons et bureaux

Abandonné – ZAC du Raquet – Sin le Noble | 2016 | phase PC 2016

Maîtrise d’ouvrage

PARTENORD HABITAT 

Programme

36 logements collectifs, 4 maisons et bureaux

Montant des travaux

4 M€ HT

Surface SP

1 333 m²

Mission

Complète – Loi MOP

Description

36 logements collectifs, 4 maisons et 830 m² de bureaux sur la ZAC DU RAQUET à SIN LE NOBLE.

Son volume principal en R+3 -en conformité avec le règlement d’urbanisme- où l’on trouvera les logements collectifs et les bureaux. Le projet sera situé à l’alignement et participera à la tenue de l’avenue de la Liberté. Il sera dynamique par son architecture et ses retraits de façade, générant des loggias pour les logements.

Le matériau principal de la façade sur rue sera la brique, en harmonie avec le quartier dit «le parc urbain». La brique sera contemporaine, de par sa nature – teinte gris clair – mais également par sa pose. Un débord linéaire sera recherché offrant au matériau et à la façade une horizontalité en continu tout le long de la rue.

Des débords en béton préfabriqué au niveau de certaines loggias participeront également à la richesse de composition du projet. Quelques boites de teinte blanche légèrement en porte à faux, animeront la façade.

Les 4 maisons situées sur la rue Paul Gauguin sont d’une architecture simple et qualitative. Composées de façades en enduit blanc et de bardage bois, elles recherchent l’insertion optimale au quartier – dit le « parc horticole ». Les car-ports s’intègrent au projet. Des murets bardés de bois, feront également office de premier plan, insérant les éléments techniques.

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RONCQ – NEXITY – 71 LOGEMENTS

NEXITY - GBL Architectes

NEXITY

71 logements collectifs

Pyramide d’argent 2017 |livré

Roncq | 2017 | Chantier en cours

Maîtrise d’ouvrage

NEXITY

Programme

Ensemble de 71 logements collectifs en 3 ensembles de bâtiments en R+4

Surface SP

4.340 m²

Mission

Conception/Réalisation

Description

L’implantation du projet consiste à intégrer un ensemble immobilier en harmonie avec son environnement. Un projet permettant de liaisonner les espaces, de recoudre pour faciliter les connexions.


Les 3 bâtiments s’implantent perpendiculairement à la voirie Joseph HENTGES, même axe SE/NO. Cette implantation permet d’offrir une respiration visuelle de part et d’autre du site. Cette pensée est soutenue par la création d’une liaison piétonne permettant de traverser le site de part en part pour se connecter à la rue de la Vieille Cour vers le centre-ville.


Cette intention répond à l’esprit de ce nouveau quartier de ville, articulé autour de la mixité, et favorisant la citoyenneté, la convivialité, la solidarité et l’harmonie des lieux de vie, le tout dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Les bâtiments se veulent simples et compacts à la fois pour optimiser la thermique mais aussi pour affirmer une silhouette d’écriture architecturale contemporaine.

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MARCQ EN BAROEUL – ICADE – 26 LOGEMENTS

ICADE - GBL Architectes

ICADE

26 logements

Marcq-en-Baroeul | 2016 | livraison 2017

Maîtrise d’ouvrage

ICADE

Programme

7 logements locatifs sociaux 19 logements en accession

Surface SP

1540 m²

Mission

Complète

Description

Ce projet de logements collectifs se situe en impasse.


L’enjeu principal pour le site est de contribuer à rendre à cette impasse un confort d’usage. Tout en homogénéisant le rythme du front bâti. Le projet étant implanté en limite de parcelle, une couture urbaine est recréée via une densité maîtrisée.


L’immeuble de volumétrie simple et compacte, en R+3, a un caractère contemporain. Des châssis couleur champagne rythment les façades composées de briques teinte gris clair et d’enduit clair.


L’animation des façades se fait également via des ventelles couleur champagne qui ont pour but d’intimiser les balcons.

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LA MADELEINE – NEOXIMO – 85 LOGEMENTS

NEOXIMO - GBL Architectes

NEOXIMO

85 logements

La Madeleine | 2016 | Projet non retenu

Maîtrise d’ouvrage

NEOXIMO

Programme

Logements collectifs, beguinage et maisons

Surface SP

5000 m²

Mission

Concours

Description

L’agence a participé au concours pour la création d’un ensemble immobilier de 82 logements collectifs et individuels organisé par la Ville de LA MADELEINE.

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