LAMBERSART – VINCI – 60 LOGEMENTS ET 1 RESTAURANT

VINCI - GBL Architectes

VINCI

60 logements et restaurant

Projet Lauréat 2016 – en attente

Lambersart | 2016

Maîtrise d’ouvrage

VINCI IMMOBILIER

Programme

60 logements 240 m² crèche / services /14 chambres d’hôtel / Affaires / Restaurant panoramique

Montant des travaux

6,00 M€ HT

Surface SP

4 265 m²

Mission

Complète Loi MOP

Description

Le projet consiste en la réalisation de 60 logements, crèche, hôtel, restaurant. Projet en phase étude. 

Nos projets logements

SIN LE NOBLE – PARTENORD HABITAT – 36 LOGEMENTS ET BUREAUX

PARTENORD HABITAT - GBL Architectes

PARTENORD HABITAT

36 logements, Maisons et bureaux

Abandonné – ZAC du Raquet – Sin le Noble | 2016 | phase PC 2016

Maîtrise d’ouvrage

PARTENORD HABITAT 

Programme

36 logements collectifs, 4 maisons et bureaux

Montant des travaux

4 M€ HT

Surface SP

1 333 m²

Mission

Complète – Loi MOP

Description

36 logements collectifs, 4 maisons et 830 m² de bureaux sur la ZAC DU RAQUET à SIN LE NOBLE.

Son volume principal en R+3 -en conformité avec le règlement d’urbanisme- où l’on trouvera les logements collectifs et les bureaux. Le projet sera situé à l’alignement et participera à la tenue de l’avenue de la Liberté. Il sera dynamique par son architecture et ses retraits de façade, générant des loggias pour les logements.

Le matériau principal de la façade sur rue sera la brique, en harmonie avec le quartier dit «le parc urbain». La brique sera contemporaine, de par sa nature – teinte gris clair – mais également par sa pose. Un débord linéaire sera recherché offrant au matériau et à la façade une horizontalité en continu tout le long de la rue.

Des débords en béton préfabriqué au niveau de certaines loggias participeront également à la richesse de composition du projet. Quelques boites de teinte blanche légèrement en porte à faux, animeront la façade.

Les 4 maisons situées sur la rue Paul Gauguin sont d’une architecture simple et qualitative. Composées de façades en enduit blanc et de bardage bois, elles recherchent l’insertion optimale au quartier – dit le « parc horticole ». Les car-ports s’intègrent au projet. Des murets bardés de bois, feront également office de premier plan, insérant les éléments techniques.

Nos projets logements

MARCQ EN BAROEUL – ICADE – 26 LOGEMENTS

ICADE - GBL Architectes

ICADE

26 logements

Marcq-en-Baroeul | 2016 | livraison 2017

Maîtrise d’ouvrage

ICADE

Programme

7 logements locatifs sociaux 19 logements en accession

Surface SP

1540 m²

Mission

Complète

Description

Ce projet de logements collectifs se situe en impasse.


L’enjeu principal pour le site est de contribuer à rendre à cette impasse un confort d’usage. Tout en homogénéisant le rythme du front bâti. Le projet étant implanté en limite de parcelle, une couture urbaine est recréée via une densité maîtrisée.


L’immeuble de volumétrie simple et compacte, en R+3, a un caractère contemporain. Des châssis couleur champagne rythment les façades composées de briques teinte gris clair et d’enduit clair.


L’animation des façades se fait également via des ventelles couleur champagne qui ont pour but d’intimiser les balcons.

Nos projets logements

LA MADELEINE – NEOXIMO – 85 LOGEMENTS

NEOXIMO - GBL Architectes

NEOXIMO

85 logements

La Madeleine | 2016 | Projet non retenu

Maîtrise d’ouvrage

NEOXIMO

Programme

Logements collectifs, beguinage et maisons

Surface SP

5000 m²

Mission

Concours

Description

L’agence a participé au concours pour la création d’un ensemble immobilier de 82 logements collectifs et individuels organisé par la Ville de LA MADELEINE.

Nos projets logements

LOMME – PIERRE ET TERRITOIRE – 75 LOGEMENTS

GBL Architectes - 75 logements - Pierre et territoire - Lomme

PIERRE ET TERRITOIRE

75 logements

Lomme – Pyramide d’argent | 2016 | livré

Maîtrise d’ouvrage

PIERRES & TERRITOIRES

Programme

61 logements collectifs

14 maisons individuelles

1 cellule commerciale

77 places de parking

Montant des travaux

6,00 M€

Surface SP

5.200 m²

Mission

Complète

Description

L’ensemble sera composé de trois immeubles de volumétrie simple en R+3/R+4 et de 14 maisons, les collectifs s’implantent sur les limites de la parcelle. Leurs formes simples et compactes confèrent un caractère monolithique et contemporain Les trois bâtiments sont ainsi traités dans le même langage architectural.


Les ouvertures verticales doublées des loggias et balcons donneront une touche chaleureuse et rythmée à l’ensemble.


Le projet ainsi composé respectera au mieux l’harmonie du site et son intégration dans le tissu urbain existant.


Les stationnements sont situés en cœur d’îlot et sont traités soit en aérien (pavé béton joint gazon ou enrobé), soit en box, soit sous une dalle, permettant ainsi de minimiser l’impact de la voiture et de créer un jardin haut permettant une vue sur une composition végétale. Le traitement de l’intérieur de l’îlot est lumineux et ouvert sur des espaces paysagers de qualité: jardins suspendus, plaine libre, bosquets plantés…

A contrario les façades extérieures du volume sont traitées dans un même matériau, un matériau plus urbain en relation directe avec le quartier. Le traitement général du projet est simple et épuré.

Nos projets logements

ARMENTIÈRES – BECI – 33 LOGEMENTS

BECI - GBL Architectes

BECI

33 logements

Armentières | 2016

Maîtrise d’ouvrage

BECI

Programme

7 logements locatifs sociaux

19 logements en accession

Surface SP

1436 m²

Mission

En cours d’instruction 2016

Description

Ce projet concerne la réalisation de 33 logements à Armentières, rue Jean Jaurès.


Deux anciennes maisons ont leurs façades sur la rue Jean Jaurès. Elles constituent un patrimoine à conserver, à valoriser.


Un arbre remarquable fait également parti des enjeux pris en compte pour l’implantation du bâtiment sur la parcelle.

Le projet est une articulation autour de deux éléments présents sur le site. La conservation de l’arbre remarquable, et la réhabilitation en deux logements d’une partie de l’existant.


Formé de deux entités, l’une en brique de ton brun en R+3 et l’autre en enduit clair en R+2, le projet se veut dynamique dans sa composition, en relation avec le quartier.


Le bâtiment est travaillé dans son volume, par des loggias ou des terrasses, mais aussi des éléments en débord, afin d’apporter une image contemporaine au projet. La brique de ton brun dialogue parfaitement avec la teinte des bâtiments existants.


Les espaces extérieurs sont principalement sous la forme de loggia, permettant d’intimiser ces espaces, tout en contrôlant leurs vues sur les parcelles voisines.

Nos projets logements

WATTIGNIES – PROMOGIM – 92 LOGEMENTS

PROMOGIM

92 logements collectifs

Wattignies | 2016

Maîtrise d’ouvrage

PROMOGIM

Programme

livraison de 92 appartements

Montant des travaux

5,8 M€

Surface SP

5.153m²

Mission

Conception/Réalisation

Description

Le projet concerne la réalisation d’un ensemble de 92 logements sur la commune de WATTIGNIES. L’ensemble sera composé de 5 entités avec un gabarit variant de R+1 à R+2, à la fois pour optimiser la thermique, pour affirmer une silhouette d’écriture architecturale
contemporaine mais aussi pour s’intégrer au bâti environnant. 

Les 5 bâtiments sont travaillés dans le même langage d’intégration urbaine et architecturale. L’ensemble est un jeu de composition entre les façades de teinte blanche et une découpe de balcons liaisonnés par un seul matériau, la brique. Les
garde-corps transparents apporteront de la légèreté et de la transparence.

L’architecture propose des volumes compacts avec un vocabulaire architectural minimaliste jouant avec 2 matériaux. Les ouvertures verticales accompagnées de terrasses rythment les façades. 

L’ensemble proposé est en harmonie avec l’environnement et
symbolise une architecture en adéquation avec l ’esprit architectural du site.

Nos projets logements