Le parc Scientifique Européen de la Haute Borne est aujourd’hui le deuxième parc tertiaire de la métropole après Euralille. Pôle d’excellence, le parc s’est constitué autour de la thématique de la recherche scientifique et autour de sociétés innovantes. Le grand carré concerne la réalisation de 4 bâtiments complétés d’un parking silo mutualisé. Ce projet est le deuxième bâtiment du site dans sa dimension. Le bâtiment, en structure béton, s’érige en R+3. Le bardage bois et les nombreux vitrages, à dominante verticale, sont parcourus de lignes horizontales épaisses en alu, donnant aux façades cet esprit de balcon filant sur le paysage. Les escaliers s’affichent en façade, parfois intérieure, parfois extérieure, offrant à l’utilisateur une promenade en belvédère sur les champs avoisinants et se ponctuant d’espaces de détente qui liaisonnent les différents niveaux. Le R+3, en partie en porte à faux, vient ponctuer l’architecture du projet par une dynamique forte, agrémentée de plusieurs terrasses et jardins extérieurs sur les toits. Les arbres sont plantés en pots.
A l’intérieur, un grand atrium ouvert sur le paysage viendra offrir aux utilisateurs un lien unique avec le paysage environnant. Un jeu de passerelle et de transparence intérieure offre une qualité de vie au travail appréciable. Une grande fenêtre paysagère sur la façade nord s’ouvre sur les champs profitant pleinement de la nature environnante.
Les ouvertures respectent une trame de 1.35m permettant la plus grande modularité d’organisation des espaces de bureaux intérieurs.
Répartis sur trois niveaux, les bureaux se présentent sous la forme de plateaux aménagés par l’utilisateur afin de garder la plus grande flexibilité et modularité possible. Deux ensembles de circulations encloisonnées à chaque extrémité du bâtiment permettent de lier verticalement les différents niveaux depuis le RDC jusqu’au R+3. Au centre, une suite de paliers d’escaliers ouverts sur un atrium du R+1 au R+3, permet de desservir l’ensemble des plateaux par des jeux de passerelles.